Šest apartmánů na prodej

Apartmány
u sjezdovkyStříbrnice u Králického Sněžníku

Jen kousek od sjezdovek Ski areálu Kraličák. Plně vybavené apartmány jsou připravené pro vlastní užívání i pokračování v zavedeném pronájmu.

Prohlédnout nabídku Poznat okolí

Stříbrnice · Králický Sněžník

Aktuální nabídka

Přehled jednotlivých jednotek.

V budově je šest apartmánů: čtyři 2+kk a dva 1+kk. Níže najdete jejich dispozice, výměry a ceny.

Číslo jednotky	Dispozice	Podlaží	Výměra	Koupelna	Sklep a příslušenství	Stav	Detail	Cena
56/1Apartmán	2+kk	1. NP	44 m²	Sprchový kout	Společný sklep 5,6 m² pro 56/1–56/3	K prodeji	Fotografie ↗ Půdorys PDF ↗	4 090 000 Kč
56/2Apartmán	1+kk	1. NP	27 m²	Sprchový kout	Společný sklep 5,6 m² pro 56/1–56/3	K prodeji	Fotografie ↗ Půdorys PDF ↗	3 290 000 Kč
56/3Apartmán	2+kk	1. NP	44 m²	Sprchový kout	Společný sklep 5,6 m² pro 56/1–56/3	K prodeji	Fotografie ↗ Půdorys PDF ↗	4 090 000 Kč
56/4Apartmán	2+kk	2. NP	44 m²	Sprchový kout	Společný sklep 7 m² pro 56/4–56/6	K prodeji	Fotografie ↗ Půdorys PDF ↗	4 090 000 Kč
56/5Apartmán	1+kk	2. NP	27 m²	Sprchový kout	Společný sklep 7 m² pro 56/4–56/6	K prodeji	Fotografie ↗ Půdorys PDF ↗	3 290 000 Kč
56/6Apartmán	2+kk	2. NP	44 m²	Vana	Společný sklep 7 m² pro 56/4–56/6	K prodeji	Fotografie ↗ Půdorys PDF ↗	4 090 000 Kč
56/7Nebytový prostor	Sauna + sklep	1. PP	21 m² celkem	—	Samostatný prodej s možností přikoupení k apartmánu	K prodeji	Půdorys ↗	450 000 Kč

Parkovací stání v ceněKe každému ze šesti apartmánů náleží vlastní parkovací místo.

Společenská místnost · 66 m²Půdorys zachycuje také kolárnu/lyžárnu a nebytový prostor 56/7.Zobrazit půdorys 1. PP ↗

Podíl na okolním pozemkuSoučástí koupě každého apartmánu je spoluvlastnický podíl na pozemku s hřištěm a ohništěm.

Orientační plošný přepočet podílu na pozemku vychází přibližně na 170–220 m² podle konkrétní jednotky. Nejde o samostatně vymezenou zahradu. Nebytová jednotka 56/7 se saunou a sklepem o celkové ploše 21 m² je nabízena samostatně za 450 000 Kč. Lze ji zakoupit samostatně nebo přikoupit ke kterémukoli z nabízených apartmánů.

O apartmánech

Vybavené a připravené hned.

Po koupi můžete apartmán hned užívat nebo pokračovat v pronájmu. Vybavení i dokončení odpovídají fotografiím.

Plně vybavená kuchyň apartmánu 2+kk — **Kuchyň a jídelní kout**Plně vybavená kuchyň včetně mikrovlnné trouby, jídelní stůl a židle.

Obývací a jídelní část apartmánu s rozkládací pohovkou — **Obývací část**Rozkládací pohovka a lůžka pro pohodlné ubytování.

Koupelna apartmánu se sprchovým koutem a umyvadlem — **Koupelna**Sprchový kout, umyvadlo a otopný žebřík. V jednom apartmánu je také vana.

Podlahy, obklady i dlažba jsou součástí dokončených interiérů — tak, jak je vidíte na fotografiích.

Zavedený provoz

Obsazenost a provozní náklady.

Apartmány jsou již v provozu, mají nasmlouvané pobyty a hosté se opakovaně vracejí. Nový vlastník tak může plynule navázat na zavedené ubytování.

44 m² · kapacita 4–6 osob

2+kk

Nejméně 6 měsíců v roce

590 Kč za osobu a noc · 2 360–3 540 Kč za apartmán a noc

Modelově 424 800–637 200 Kč / rok

27 m² · kapacita 2–3 osoby

1+kk

Nejméně 7 měsíců v roce

590 Kč za osobu a noc · 1 180–1 770 Kč za apartmán a noc

Modelově 247 800–371 700 Kč / rok

Roční model je hrubý odhad pro jeden apartmán při plném obsazení po uvedený počet měsíců, 30 nocích za měsíc a obsazení v uvedené kapacitě. Nejde o zaručený budoucí výnos. Skutečné výsledky závisí na počtu hostů, nocí a nákladech provozu.

Provozní přehled

Orientační měsíční náklady

Odhad na jednu jednotku; přehled zahrnuje apartmán 2+kk a orientační přepočet pro 1+kk.

Apartmán 2+kk

Uvedené pravidelné měsíční položky

Fond oprav: 1 000 Kč
Pojištění společných částí: 150 Kč
Správa domu: 250 Kč
Elektřina: 2 000–3 000 Kč
Osvětlení společných prostor: 70 Kč
Úklid, sekání a odklízení sněhu: 150 Kč
Voda: neúčtuje se

3 620–4 620 Kčměsíčně

Odpad: 800 Kč ročně za bytovou jednotku.

Apartmán 1+kk

Orientační přepočet podle plochy 27 m² / 44 m²

Fond oprav: cca 614 Kč
Pojištění společných částí: cca 92 Kč
Správa domu: cca 153 Kč
Elektřina: cca 1 227–1 841 Kč
Osvětlení společných prostor: cca 43 Kč
Úklid, sekání a odklízení sněhu: cca 92 Kč
Voda: neúčtuje se

cca 2 221–2 835 Kčměsíčně

Odpad: 800 Kč ročně za bytovou jednotku.

Přepočet pro 1+kk je pouze orientační a vychází z poměru ploch 27 m² a 44 m². Skutečné rozúčtování společných nákladů se může řídit spoluvlastnickými podíly; částka za elektřinu se odvíjí od skutečné spotřeby.

Fotogalerie

Prohlédněte si apartmány i jejich okolí.

Fotografie jsou přehledně rozdělené podle apartmánů a společných prostor.

Apartmány 2+kk44 m² · od 4 090 000 Kč

Ložnice 2+kk se dvěma lůžky a zimním výhledem na sjezdovku — Zimní výhled na sjezdovku z ložnice

Jídelní kout 2+kk s výhledem do hor — Jídelní kout a výhled do hor

Podzimní pohled z apartmánu směrem ke sjezdovce a lanovce — Podzimní výhled směrem ke sjezdovce

Ložnice apartmánu 2+kk s oknem do okolní krajiny — Ložnice s výhledem do krajiny

Druhý pohled na ložnici a okno — Ložnice – druhý pohled

Obývací a jídelní část apartmánu 2+kk — Obývací a jídelní část

Kuchyňská linka apartmánu 2+kk — Kuchyňská linka

Kuchyň a jídelní kout apartmánu 2+kk — Kuchyň od jídelního koutu

Umyvadlo a zrcadlo v koupelně — Koupelna s umyvadlem

Sprchový kout v koupelně — Sprchový kout

Vstupní chodba apartmánu — Vstupní chodba

Apartmány 1+kk27 m² · 3 290 000 Kč

Apartmán 1+kk s pohledem na zasněžený svah — Zimní výhled z apartmánu směrem ke sjezdovce

Vstupní pohled do apartmánu 1+kk s kuchyní a jídelním koutem — Kuchyň a jídelní kout

Jídelní kout apartmánu 1+kk u okna — Jídelní kout u okna

1KK ložnice celkový pohled — Ložnice – celkový pohled

1KK jídelní a odpočinková část — Jídelní a odpočinková část

1KK ložnice s posezením — Ložnice s posezením

1KK kuchyň a jídelní kout — Kuchyň a jídelní kout

1KK světlý pohled do apartmánu — Světlý pohled do apartmánu

1KK koupelna s umyvadlem — Koupelna s umyvadlem

1KK koupelna se sprchou a wc — Koupelna se sprchou a WC

Sauna a sklep – jednotka 56/721 m² · 450 000 Kč · možnost přikoupení k apartmánu

Vlastní prostor pro odpočinek

Nebytová jednotka 56/7 se saunou a sklepem o celkové ploše 21 m² je nabízena samostatně za 450 000 Kč. Lze ji zakoupit samostatně nebo přikoupit ke kterémukoli z nabízených apartmánů.

Zobrazit půdorys 1. PP s jednotkou 56/7 ↗